Суд взыскал убытки с подрядчика в размере более 26 млн рублей за некачественное строительство МКД

Арбитражный суд Сахалинской области рассмотрел иск  АО «Сахалинское ипотечное агентство» к ООО «Сахагрострой» о взыскании убытков

В обоснование исковых требований истец указал на некачественное выполнение ответчиком работ по строительству многоквартирных жилых домов. Согласно условиям контракта Генеральный подрядчик должен произвести строительство шести многоквартирных жилых домов по адресу: Южно-Курильский район, с. Малокурильское и в с. Крабозаводское. Дома по указанным контрактам построены, на них выданы разрешения на ввод в эксплуатацию.

В связи с поступлением жалоб на техническое состояние данных МКД  в пределах гарантийного срока, истцом были заключены договоры с ООО ЦСЛ «Сахалинстрой» по инженерно-техническому обследованию и проведению мониторинга объектов, в результате обследования были выявлены существенные дефекты и повреждения объектов.

Таким образом, убытки у истца возникли в  виде расходов на инженерно-техническое обследование и на выполнение комплекса мероприятий по восстановлению несущей способности, устройству инженерной защиты и обеспечению нормативного жизненного цикла объектов, расположенных на о. Шикотан Сахалинской области, построенных ответчиком.

В случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (пункт 1 статьи 723 ГК РФ).

Факт выполнения работ по строительству многоквартирных жилых домов в рамках заключенных с истцом контрактов с существенными недостатками, в результате которых здания были признаны ограничено-работоспособными, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривался.

Суд удовлетворил требования АО «Сахалинское ипотечное агентство», взыскал  с ООО «Сахагрострой» убытки в сумме 26 893 873 рубля 70 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 000 рублей, всего – 27 093 873 рубля 70 копеек.

Решение не вступило в законную силу.

Ознакомиться с текстом судебного акта по делу А59-5101/2024 можно в ИС КАД

Опубликовано: 16.04.2026 05:40 Обновлено: 16.04.2026 05:41