Суд признал отсутствующим права собственности на аттракционы в городском парке

Департамент землепользования г. Южно-Сахалинска  обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю о признании отсутствующим права собственности на зарегистрированные как объекты недвижимости аттракционы «Круговой обзор-М, «Гигантские качели «Емеля»; «Трек».

В обоснование исковых требований было указано, что спорные аттракционы, представляя собой предназначенные для определенных целей оборудование, сооружаемые посредством монтажа (сборки, установки), не являются капитальными объектами, а также объектами недвижимости, право собственности, на которые подлежат государственной регистрации. К участию в деле были привлечены Управление Росреестра по Сахалинской области; МАУ городской парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина.

При рассмотрении спора в целях определения того, обладают ли спорные объекты (аттракционы) признаками капитального строительства назначены строительно-технические экспертизы, по результатам проведения которых 2 эксперта пришли к выводу о том, что аттракционы являются объектами капитального строительства, 2 других эксперта указали на отсутствие признаков объектов недвижимого имущества и возможность их перемещения без несоразмерного ущерба их назначению.

Кроме того, сборно-разборный характер аттракционов и возможность их демонтажа и перемещения подтверждаются гарантийными обязательствами завода-изготовителя аттракционов.

Аттракционы расположены на земельном участке площадью 1581 кв м, находящемся в муниципальной собственности города Южно-Сахалинска, так как ранее данный земельный участок был предоставлен в аренду по договору для строительства, размещения и эксплуатации вышеуказанных аттракционов.

В 2016 году департамент  письмом сообщил арендатору о том, что срок договора аренды истек, и договор пролонгироваться не будет.

Впоследствии на основании Постановления Администрации г. Южно-Сахалинска земельный участок указанный передан МАУ Городской парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина в безвозмездное бессрочное пользование.

Государственная регистрация права собственности ответчика на объект, не имеющий признаков недвижимости, расположенный на принадлежащем истцу земельном участке, является, по существу, обременением прав собственника (законного владельца) этого земельного участка.

Судебный акт по делу стал основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности индивидуального предпринимателя на аттракционы.

Ознакомиться в текстом судебного акта можно в ИС «Картотека  арбитражных дел»: https://kad.arbitr.ru/Card/1648344b-75a1-4cf8-a095-0e06a3df2473

*Фото пресс-службы АС Сахалинской области

Опубликовано: 31.01.2025 03:07 Обновлено: 31.01.2025 03:07